대전광역시서구도안동상가주택대전광역시 서구 도안동 1383 (대전 서구 도안중로311번길 57)
경매 2023타경115775
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.32㎡(130.474평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 7,859만 9,700원
- 최저가
- 14억 7,859만 9,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.30 | 14억 7,859만 9,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,859만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 8,039만원 |
| 건물(2) | 62.21㎡(18.819평) | 7,838만 4,600원 |
| 건물(2) | 111.08㎡(33.602평) | 1억 8,994만 6,800원 |
| 건물(2) | 112.48㎡(34.025평) | 1억 9,234만 800원 |
| 건물(2) | 103.75㎡(31.384평) | 2억 3,343만 7,500원 |
| 제시외(2) | 41.8㎡(12.644평) | 410만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 535만 1,332원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 2018.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "도솔초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 4층내외의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임.
- 본건 서측 인근으로 도안동로가 통과하고 이를 통해 동서대로, 계룡로(국도 4호선) 등과 연계되며 북서측 및 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 301호 2021.12.06~2023.12.06 | 사업:미상 확정:미상 배당:2024-01-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 201호 2022.01.19.~현재 | 전입:2022-01-19 확정:2022-01-12 배당:2024-01-10 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2018-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:2018-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.10.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
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공매
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원
도안동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처