대전광역시서구도안동단독·다가구대전광역시 서구 도안동 1307 (대전 서구 원도안로179번길 22-28)
과거 경매 이력
경매 2024타경110388
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.96㎡(120.685평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,492만 3,200원
- 매각가
- 7억 8,199만 9,999원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 13억 5,492만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 9억 4,844만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.12 | 6억 6,391만 2,000원51% | - |
| 매각 781,999,999원 (57.72%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 779,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.03 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,492만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 5,468만 8,000원 |
| 건물(2) | 144㎡(43.56평) | 1억 8,720만원 |
| 건물(2) | 134.22㎡(40.602평) | 2억 1,743만 6,400원 |
| 건물(2) | 120.74㎡(36.524평) | 1억 9,559만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 497만 3,528원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발비구 주택지구로서 대규모아파트단지를 배후지로하는 주상용부동산이 주를 이루며, 제반입지여건은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 가장형평지의 토지로서 주상용건부리로 이용중임.
- 본건 서측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
- 기본위생설비,급배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2024-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2019-06-11 확정:2019-06-11 배당:2024-06-11 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 여OO | 주거용 201호 | 전입:2018-08-07 확정:2018-07-31 배당:2024-06-10 | 보:168,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2023-09-26 확정:2023-09-26 배당:2024-06-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 302호 | 전입:2018-10-22 확정:2018-10-22 배당:2024-06-03 | 보:84,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 101호 2019.09.30.~2021.09.29. | 전입:2019-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.21 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.06.25 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2024.10.30 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
경매
공매
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원
도안동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처