대전광역시서구도안동단독·다가구대전광역시 서구 도안동 1011 (대전 서구 원도안로241번길 24-34)
과거 경매 이력
경매 2023타경668
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 471.07㎡(142.498평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 4,868만 2,000원
- 매각가
- 13억 4,735만 3,340원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.23 | 15억 4,868만 2,000원 | 변경 |
| 1차2023.10.04 | 15억 4,868만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.11.08 | 10억 8,407만 7,000원30% | - |
| 매각 1,347,353,340원 (87%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,289,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 4,868만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 8,120만원 |
| 건물(2) | 29.58㎡(8.948평) | 3,460만 8,600원 |
| 건물(2) | 148.98㎡(45.066평) | 2억 4,730만 6,800원 |
| 건물(2) | 148.98㎡(45.066평) | 2억 4,730만 6,800원 |
| 건물(2) | 143.53㎡(43.418평) | 2억 3,825만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 538만 5,914원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 2020.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안행정복지센터" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 환경은 보통시됨.
- 본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하여 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에의 접근성은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하고 다가구주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보 및 탐지설비,외부인 출입통제시스템, 주차장설비, 공용엘리베이터설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 전부 2020.12.21.~2022.12.20. | 전입:2020-12-11 확정:2020-12-10 배당:2023-03-13 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 204호 전부 2020.12.11.~2022.12.10. | 전입:2020-11-24 확정:2020-11-20 배당:2023-02-01 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서OO | 주거용 303호 전부 2022.09.01.~2024.09.01. | 전입:2022-09-05 확정:2022-08-09 배당:2023-02-02 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 301호 전부 2022.10.20.~2024.10.19. | 전입:2022-10-20 확정:2022-10-20 배당:2023-02-09 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 302호 전부 2022.11.07.~2024.11.06. | 전입:2022-11-07 확정:2022-11-07 배당:2023-02-15 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 401호 전부 2020.12.07.~2022.12.06. | 전입:2020-11-20 확정:2020-11-20 배당:2023-02-07 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 전부 2020.12.18.~2022.12.17. | 전입:2020-12-15 확정:2020-11-27 배당:2023-03-02 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 201호 전부 2020.12.09.~2022.12.08. | 전입:2020-11-25 확정:2020-11-25 배당:2023-02-03 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 304호 전부 2020.12.24.~2022.12.23. | 전입:2020-12-24 확정:2020-12-11 배당:2023-02-07 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 203호 전부 2021.01.24.~2023.01.23. | 전입:2021-01-25 확정:2021-01-07 배당:2023-03-27 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.19 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.01.20 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2023.01.26 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2023.03.08 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2023.03.15 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2023.07.06 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2023.10.31 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 단독·다가구
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대전광역시 서구 도안동
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