대전광역시서구도마동아파트

대전광역시 서구 도마동 584 도마이편한세상포레나 813동 9층904호 (대전 서구 도산로 8)

과거 경매 이력

경매 2025타경501935

대전지방법원 4계 (042-470-1804)
대지권
33.9379㎡(10.266평)
건물면적
59.8791㎡(18.113평)
개시결정
2025.03.05 (강제경매)
소유자 / 채무자
이호범 / 이호범
채권자
윤명희
청구금액
-
감정가
4억 3,400만원
매각가
4억 3,400만원

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.08.144억 3,400만원유찰
2차2025.09.183억 380만원30%-
매각 434,000,000원 (100%) / 입찰 23명 / 서승진
( 2위금액 397,777,777원 )
매각결정기일 : 2025-09-25
매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-11-04
납부 : 2025-11-03
배당기일 : 2025-11-19
배당종결 : 2025-11-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.05기준일
감정기일2025.03.127일
배당요구종기일2025.06.0996일
경매공고일2025.07.15132일
최초진행일2025.08.14162일

토지/건물 현황

감정가
4억 3,400만원
구분면적감정가
토지(1)33.9379㎡(10.266평)1억 3,020만원
건물(1)59.8791㎡(18.113평)3억 380만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡383만 6,419원
건물평1,677만 2,484원
감정원
가람
가격시점
2025.03.12
보존등기일
2023.03.09
공시가격
256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 도마동 소재 '도마네거리' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택,학교, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 북측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
  • 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.03.05
배당요구종기일
2025.06.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조현재 주거용 전부 2022.8.11~2026.08.11전입:2022-08-11 확정:2022-07-25 배당:2025-04-11보:252,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2023.05.03소유권이전
갑(3)2025.03.05강제경매

동일지번 매각 물건

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도마동 전세 리스크 지수

중간
57.1점
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 2,300만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

도마동 주변 지역서구 기준

데이터 출처