대전광역시서구도마동단독주택대전광역시 서구 도마동 559-2 (대전 서구 도림7길 3)
과거 경매 이력
경매 2020타경6542
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.17㎡(47.241평)
- 개시결정
- 2020.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이한주 / 이한주
- 채권자
- 대전서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,144만 4,800원
- 매각가
- 3억 7,099만원53.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.14 | 2억 4,144만 4,800원 | - |
| 매각 362,300,000원 (150.06%) / 14명 / 미납 | ||
| 2차2021.09.06 | 2억 4,144만 4,800원 | - |
| 매각 370,990,000원 (153.65%) / 입찰 2명 / 허승호 | ||
| ( 2위금액 251,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-15 | ||
| 납부 : 2021-10-15 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.03 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.06.14 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,144만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,924만원 |
| 건물(2) | 67.23㎡(20.337평) | 2,420만 2,800원 |
| 건물(2) | 27.41㎡(8.292평) | 877만 1,200원 |
| 건물(2) | 49.13㎡(14.862평) | 1,768만 6,800원 |
| 건물(2) | 8.4㎡(2.541평) | 134만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 5,027원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2020.06.17
- 공시가격
- 115,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전삼육초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.19
- 배당요구종기일
- 2020.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤진희 | 주거용 1층 독채 방3칸 2008.12.26. ~ | 전입:2008-12-26 확정:2020-04-21 배당:2020-09-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이한성 | 주거용 2층독채 1990.02.25. ~ | 전입:2002-10-12 확정:미상 배당:2020-09-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.03.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2001.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2006.06.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2006.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2018.03.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.09.14 | 압류 |
| 갑(20) | 2019.08.14 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.06.02 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2020.12.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도마동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 도마동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도마동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,300만원
데이터 출처