대전광역시서구도마동다가구주택대전광역시 서구 도마동 549-1
경매 2015타경1147(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 524.27㎡(158.591평)
- 개시결정
- 2015.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이길배 / 이길배
- 채권자
- 최형근 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,041만 1,920원
- 최저가
- 6억 1,041만 1,920원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.10.20 | 6억 1,041만 1,920원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.24 | 223일 |
| 최초진행일 | 2015.10.20 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,041만 1,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,595만원 |
| 건물 | 123.05㎡(37.223평) | 7,481만 4,400원 |
| 건물 | 72.59㎡(21.958평) | 4,413만 4,720원 |
| 건물 | 54.75㎡(16.562평) | 3,328만 8,000원 |
| 건물 | 122.24㎡(36.978평) | 9,290만 2,400원 |
| 건물 | 122.24㎡(36.978평) | 9,290만 2,400원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 522만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 217만 1,987원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2015.01.20
- 보존등기일
- 2002.11.22
- 공시가격
- 275,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제일 중.고교 남서측 인근에 위치하며,본건 주위로는 소규모 근린생활시설 및 주상용 건물로 형성되어 있는 대로변 주택 및상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시되며, 본 토지 서측 월편은 자연림 상태의임야지대임.
- 본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 완경사를 이루며 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약25M, 북측으로 약6M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.22
- 배당요구종기일
- 2015.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고현천 | 주거용 403호 | 전입:2014-01-14 확정:2014-01-14 배당:2015-03-25 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김미순 | 주거용 302호 | 전입:2011-05-23 확정:2011-05-23 배당:2015-03-04 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 302호 전입자 하헌직의 처 |
| 라미영 | 주거용 301호 | 전입:2014-05-19 확정:2014-05-19 배당:2015-03-30 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박찬신 | 점포 1층 전부 | 사업:2006-04-21 확정:2006-04-21 배당:2015-03-23 | 보:70,000,000원 월:500,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 2차 확:2011.01.27, 3차 확:2012.06.13. 보:변경 전 : 금50,000,000원, 금60,000,000원 |
| 엄기현 | 주거용 402호 | 전입:2013-08-05 확정:2013-07-10 배당:2015-03-30 | 보:41,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오세엽 | 주거용 401호 | 전입:2011-05-20 확정:2013-05-02 배당:2015-03-23 | 보:41,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 온광석 | 점포 2층 전부 | 사업:2010-07-23 확정:2010-07-23 배당:2015-08-11 | 보:25,000,000원 월:400,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 2 차 확:2015.08.13 현황서상 보:1500만원 보:변경전: 15,000,000원, 20,000,000원,23,000,000원 |
| 온기태 | 주거용 | 전입:2011-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최형근 | 주거용 3층 303호 | 전입:2012-03-23 확정:2012-03-15 배당:2014-05-13 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하헌직 | 주거용 | 전입:2011-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.11.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.01.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.05.13 | 주택임차권(303호) |
| 갑(9) | 2015.01.13 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2015.02.05 | 강제경매 |
| 을(9) | 2015.09.02 | 주택임차권(402호) |
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