대전광역시서구도마동다가구주택대전광역시 서구 도마동 49-19 (대전 서구 도학1길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경103945
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 304.52㎡(92.117평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용수 외1 / 박용수 외1
- 채권자
- 이석태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,082만 2,440원
- 매각가
- 4억 8,566만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.13 | 5억 5,082만 2,440원 | 유찰 |
| 2차2021.11.17 | 3억 8,557만 6,000원30% | - |
| 매각 485,660,000원 (88.17%) / 입찰 1명 / 전신애 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-22 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,082만 2,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,576만 5,200원 |
| 건물(2) | 94.8㎡(28.677평) | 1억 67만 7,600원 |
| 건물(2) | 98.24㎡(29.718평) | 1억 433만 880원 |
| 건물(2) | 101.18㎡(30.607평) | 1억 745만 3,160원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 259만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 149원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2021.05.25
- 보존등기일
- 2016.02.25
- 공시가격
- 327,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다중주택, 다가구주택 등과 대로변을 따라소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 대체로 정방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 다중주택의 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 세로와 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.25
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동철 | 주거용 | 전입:2020-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 노혜진 | 주거용 301호 전체 미상 | 전입:2021-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박승운 | 주거용 | 전입:2017-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박준형 | 주거용 304호 2021.02.28.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-06-09 | 보:1,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 서하연 | 주거용 | 전입:2021-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상철 | 주거용 201호 2020.04.30.~ | 전입:2020-03-31 확정:2020-03-31 배당:2021-06-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조규형 | 주거용 103호 전체 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.05.18 | 강제경매 |
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