대전광역시서구도마동아파트대전광역시 서구 도마동 409-9 대아아파트 102동 8층 804호 (대전광역시 서구 배재로 185)
과거 경매 이력
경매 2015타경8988
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 36.13㎡(10.929평)
- 건물면적
- 71.74㎡(21.701평)
- 개시결정
- 2015.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤현미 / 윤현미
- 채권자
- 하나은행의 양수인 에프에이치1506유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 4,999만 9,999원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.15 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.21 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 149,999,999원 (93.17%) / 입찰 15명 / 박양재 | ||
| ( 2위금액 148,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-26 | ||
| 납부 : 2016-04-07 | ||
| 배당기일 : 2016-05-26 | ||
| 배당종결 : 2016-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.02.15 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.13㎡(10.929평) | 6,762만원 |
| 건물 | 71.74㎡(21.701평) | 9,338만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 1,575원 |
| 건물 | 평 | 430만 3,028원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2015.04.15
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '서대전여자고등학교' 남측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용중임.
- 아파트단지 부지는 대로 및 중로,소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.30
- 배당요구종기일
- 2015.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤시우 | 주거용 | 전입:2004-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.12.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.01.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.06.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.04.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.02.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.03.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.04.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.04.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2015.06.03 | 압류 |
주의사항
- ☞윤시우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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