대전광역시서구도마동단독·다가구대전광역시 서구 도마동 408-5 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경7115
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1060.51㎡(320.803평)
- 개시결정
- 2018.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서원석 외 1명 / 이은주
- 채권자
- 서부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,400만 2,180원
- 매각가
- 9억 9,000만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.18 | 13억 5,400만 2,180원 | 유찰 |
| 2차2019.03.25 | 9억 4,780만 2,000원30% | - |
| 매각 990,000,000원 (73.12%) / 입찰 1명 / 이완구 | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-04-17 | ||
| 배당기일 : 2019-05-30 | ||
| 배당종결 : 2019-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.02.18 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,400만 2,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,673만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,424만 1,000원 |
| 토지 | - | 6,358만 5,000원 |
| 건물 | 79.16㎡(23.946평) | 6,095만 3,200원 |
| 건물 | 66.48㎡(20.11평) | 4,095만 1,680원 |
| 건물 | 145.97㎡(44.156평) | 1억 1,239만 6,900원 |
| 건물 | 145.34㎡(43.965평) | 1억 1,191만 1,800원 |
| 건물 | 145.34㎡(43.965평) | 1억 1,191만 1,800원 |
| 건물 | 145.34㎡(43.965평) | 1억 1,191만 1,800원 |
| 건물 | 126.08㎡(38.139평) | 9,708만 1,600원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 1,595만 4,400원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | - |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | - |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | - |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 474만 6,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 38만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 2,889원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2018.05.14
- 보존등기일
- 2002.07.08
- 공시가격
- 458,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “배재대학교“ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통여건은 보통시욈.
- 1,3) 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다가구주택 부지로 이용중이며 북측은 경사지 상태임. 2) 완경사지로서 현황 도로임.
- 본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 2) 포장도로와 점함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.31
- 배당요구종기일
- 2018.07.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대영 | 주거용 | 전입:2017-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강혜란 | 주거용 302호(약29㎡) | 전입:2018-02-07 확정:2018-03-06 배당:2018-06-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김다솜 | 주거용 103호(20㎡) | 전입:2018-03-12 확정:2018-03-12 배당:2018-05-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김성준 | 주거용 406호(약23㎡) | 전입:2018-03-12 확정:2017-02-23 배당:2018-07-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김수현 | 주거용 202호 | 전입:2018-03-15 확정:2016-01-07 배당:2018-06-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김연하 | 주거용 104호 | 전입:2017-03-21 확정:2018-03-12 배당:2018-06-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김은진 | 주거용 303호 | 전입:2018-03-13 확정:2018-03-13 배당:2018-06-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김정숙 | 주거용 405호(20㎡) | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-30 배당:2018-07-18 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김지수 | 주거용 306호(약23㎡) | 전입:2017-02-27 확정:2017-02-27 배당:2018-07-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 남예리 | 주거용 106호20㎡ | 전입:2015-02-27 확정:2015-02-27 배당:2018-06-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박민이 | 주거용 304호(약20㎡) | 전입:2017-02-17 확정:2017-02-17 배당:2018-06-22 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 차:5만원(관리비) |
| 송병윤 | 주거용 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-07-19 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.02.10 |
| 양성종 | 주거용 404호(26.44㎡) | 전입:2016-02-29 확정:2016-02-29 배당:2018-05-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오소원 | 주거용 301호(20㎡) | 전입:2018-03-14 확정:2018-03-14 배당:2018-06-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오정찬 | 주거용 101호(10㎡) | 전입:2018-03-12 확정:2018-03-12 배당:2018-05-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤기석 | 주거용 102호(20㎡) | 전입:2018-03-07 확정:2018-03-07 배당:2018-07-23 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤지원 | 주거용 204호(약23㎡) | 전입:2017-02-27 확정:2017-02-27 배당:2018-06-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이강영 | 주거용 403호 | 전입:2016-08-17 확정:2018-03-06 배당:2018-07-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이솔 | 주거용 205호(29.7㎡) | 전입:2018-03-12 확정:2018-03-12 배당:2018-06-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이종환 | 주거용 401호(20㎡) | 전입:2017-03-06 확정:2017-03-06 배당:2018-06-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 전수현 | 주거용 105호(10㎡) | 전입:2018-01-12 확정:2017-02-28 배당:2018-06-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최현지 | 주거용 201호(33㎡) | 전입:2017-03-07 확정:2017-03-07 배당:2018-07-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황성선 | 주거용 305호(20㎡) | 전입:2017-02-10 확정:2017-02-10 배당:2018-07-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.07.31 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.03.03 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.03.16 | 주택임차권(306호) |
| 갑(4) | 2018.03.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.26 | 가압류 |
| 을(4) | 2018.04.02 | 주택임차권(205호) |
| 을(5) | 2018.04.25 | 주택임차권(406호) |
| 갑(7) | 2018.05.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.08.17 | 파산선고 |
| 갑(8) | 2018.08.17 | 파산선고 |
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도마동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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