대전광역시서구도마동아파트대전광역시 서구 도마동 328-4 3동 2층207호 (대전 서구 배재로91번길 21)
과거 경매 이력
경매 2025타경502096
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 60.36㎡(18.259평)
- 건물면적
- 46.67㎡(14.118평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전대현 / 전대현
- 채권자
- 권영식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 6,289만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 5,880만원30% | - |
| 매각 62,890,000원 (74.87%) / 입찰 1명 / (주)똘똘채움 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-21 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.16 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.36㎡(18.259평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 46.67㎡(14.118평) | 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 4,155원 |
| 건물 | 평 | 178만 4,955원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.04.10
- 공시가격
- 49,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 '도마중학교'남서측 인근에 위치함. 본건 인근으로 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 아스콘포장 소로와 접하며 단지내 도로와 연계가 용이함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전대원 | 주거용 207호 | 전입:2007-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.08.21 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2025.04.03 | 임의경매 |
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대전광역시 서구 도마동 아파트
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