대전광역시서구도마동아파트

대전광역시 서구 도마동 211 경남아파트 101동 7층702호 (대전 서구 배재로 155-7)

과거 경매 이력

경매 2025타경3859

대전지방법원 4계 (042-470-1804)
대지권
42.248㎡(12.78평)
건물면적
75.9㎡(22.96평)
개시결정
2025.09.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
김도겸 / 유순영
채권자
신한은행
청구금액
1억 8,946만 9,906원
감정가
1억 6,400만원
매각가
1억 5,252만원7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.02.121억 6,400만원유찰
2차2026.03.191억 1,480만원30%-
매각 152,520,000원 (93%) / 입찰 28명 / 이경락
( 2위금액 151,889,996원 )
매각결정기일 : 2026-03-26
매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-28
납부 : 2026-04-14
배당기일 : 2026-05-13
배당종결 : 2026-05-13
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.09.18기준일
감정기일2025.09.257일
배당요구종기일2025.12.2396일
경매공고일2026.01.14118일
최초진행일2026.02.12147일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,400만원
구분면적감정가
토지(1)42.248㎡(12.78평)5,740만원
건물(1)75.9㎡(22.96평)1억 660만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡135만 8,644원
건물평464만 2,857원
감정원
터울
가격시점
2025.09.25
공시가격
114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 도마동 소재 '도마초등학교' 남서측 인근에 소재하는 「경남아파트 제101동 제7층 제702호」로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환 경은 보통인 편임.
  • 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재 하는바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
  • 사다리형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로 및 소로에 접하고, 인접지와의 연계도로 및 아파트 단지로의 진입도로, 단지내도로 상태는 보통시됨.
  • 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

임차인 현황

말소기준일
2012.04.06
배당요구종기일
2025.12.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 8,946만 9,906원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2012.03.16소유권이전
을(9)2012.04.06근저당권설정
을(10)2022.11.17근저당권설정
갑(5)2025.09.18임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대전광역시 서구 도마동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대전광역시 서구 도마동

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도마동 전세 리스크 지수

중간
57.1점
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 2,300만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

도마동 주변 지역서구 기준

데이터 출처