대전광역시서구도마동아파트대전광역시 서구 도마동 180-9 글래드스톤 102동 4층401호 (대전 서구 대신4길 5)
과거 경매 이력
경매 2025타경501975(1)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 21.6192㎡(6.54평)
- 건물면적
- 48.0576㎡(14.537평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 회생채무자 (주)덕성엔지니어링의 법률상관리인 김영득 / 회생채무자 (주)덕성엔지니어링의 법률상관리인 김영득
- 채권자
- 엠엠지제이십일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 8,950만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(기한후납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 189,500,000원 (84.22%) / 입찰 5명 / 박인선 | ||
| ( 2위금액 171,110,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-27 - 기한후납부 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 259일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6192㎡(6.54평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 48.0576㎡(14.537평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 2,966원 |
| 건물 | 평 | 928만 6,648원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2025.03.25
- 보존등기일
- 2020.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 "대신고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "글래드스톤" 제102동 제4층 제401호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 로폭 약 30미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.11
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.07.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.17 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2025.03.10 | 임의경매 |
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