대전광역시서구도마동단독주택대전광역시 서구 도마동 169-25 (대전 서구 계백로 1393)
과거 경매 이력
경매 2022타경1312
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.66㎡(41.339평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍진기 / 망 홍성봉의 승계인 조금자 외4
- 채권자
- 서대전농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,764만 2,000원
- 매각가
- 5억 1,200만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.14 | 6억 1,764만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2022.10.19 | 4억 3,234만 9,000원30% | - |
| 매각 512,000,000원 (82.9%) / 입찰 2명 / 임희정 | ||
| ( 2위금액 434,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-10 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.09.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,764만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 8,720만 2,000원 |
| 건물(2) | 81.65㎡(24.699평) | 2,449만 5,000원 |
| 건물(2) | 9.91㎡(2.998평) | 198만 2,000원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 228만원 |
| 제시외(2) | 22.4㎡(6.776평) | 134만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 9만 9,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 6,333원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.03.22
- 보존등기일
- 1979.07.12
- 공시가격
- 374,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전유천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남동측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조금자 | 주거용 | 전입:2017-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.07.12 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2003.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2007.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2009.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.10 | 가처분 |
| 갑(4) | 2022.03.02 | 임의경매 |
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