대전광역시서구도마동단독·다가구대전광역시 서구 도마동 156-7 (대전 서구 도솔로39번길 16-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경118699
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.52㎡(34.945평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재석 / 이재석
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,407만 9,130원
- 매각가
- 7,861만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 1억 5,407만 9,130원 | 유찰 |
| 2차2024.12.18 | 1억 785만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.22 | 7,549만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.26 | 5,284만 9,000원65.7% | - |
| 매각 78,610,000원 (51.02%) / 입찰 2명 / 이보름 | ||
| ( 2위금액 76,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,407만 9,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,121만 9,000원 |
| 건물(2) | 49.74㎡(15.046평) | 706만 3,080원 |
| 제시외(2) | 30.76㎡(9.305평) | 436만 7,920원 |
| 제시외(2) | 30.46㎡(9.214평) | 106만 6,100원 |
| 제시외(2) | 2.25㎡(0.681평) | 15만 9,750원 |
| 제시외(2) | 2.31㎡(0.699평) | 20만 3,280원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 8,011원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.12.11
- 공시가격
- 89,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 "제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경호 | 주거용 | 전입:2023-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이명준 | 주거용 | 전입:2019-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.03 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.11.23 | 강제경매 |
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