대전광역시서구내동단독·다가구대전광역시 서구 내동 39-31 외 1필지 (대전 서구 갈마로212번길 37)
과거 경매 이력
경매 2022타경7440
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.28㎡(163.736평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원기 / 김원기
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,086만 5,940원
- 매각가
- 12억 5,080만 9,000원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 14억 8,086만 5,940원 | 유찰 |
| 2차2023.05.30 | 10억 3,660만 6,000원30% | - |
| 매각 1,250,809,000원 (84.46%) / 입찰 9명 / 차원홍 | ||
| ( 2위금액 1,245,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-12 | ||
| 납부 : 2023-06-21 | ||
| 배당기일 : 2023-07-24 | ||
| 배당종결 : 2023-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 104일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,086만 5,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,203만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1,865만 1,500원 |
| 건물(2) | 80.73㎡(24.421평) | 1억 3,950만 1,440원 |
| 건물(2) | 147.43㎡(44.598평) | 2억 5,475만 9,040원 |
| 건물(2) | 147.43㎡(44.598평) | 2억 5,475만 9,040원 |
| 건물(2) | 147.39㎡(44.585평) | 2억 5,468만 9,920원 |
| 제시외(2) | 18.3㎡(5.536평) | 1,647만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 561만 9,828원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2020.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동 소재 "대전내동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 빌라, 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 기호(1) : 세장형 평지로서 주거용으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서 현황 도로로 이용중임.
- 기호(1) : 본건 북서측, 남서측으로 세로에 접함. 기호(3) : 본건이 현황 도로임.
- 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승구 | 주거용 304호 2022.6.17-2024.6.17 | 전입:2022-06-17 확정:2022-05-26 배당:2022-11-28 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김다정 | 주거용 201호 2020.5.16.- 현재 | 전입:2020-05-04 확정:2020-05-04 배당:2022-11-18 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김예지 | 주거용 203호 2020.8.15.-현재 | 전입:2020-08-31 확정:2020-07-17 배당:2022-12-02 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김유정 | 주거용 302호 2022.04.29-현재까지 | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-13 배당:2023-01-20 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2020-04-29] |
| 박아름 | 주거용 205호 | 전입:2021-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박진주 | 주거용 402호 2020.4.29.-현재 | 전입:2020-04-08 확정:2020-04-07 배당:2022-11-22 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 방종근(이정현) | 주거용 101호 2020.6.2.-2022.6.1. | 전입:2020-06-02 확정:2020-05-19 배당:2022-11-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 소은혜 | 주거용 401호 2020.4.27.-현재 | 전입:2020-04-08 확정:2020-04-08 배당:2023-01-20 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송은범 | 주거용 303호 2020.6.29.-2022.6.28 | 전입:2020-06-30 확정:2020-06-08 배당:2022-12-08 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조승환 | 주거용 305호 2020.7.3.-현재 | 전입:2020-06-30 확정:2020-06-18 배당:2022-12-02 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최지환 | 주거용 202호 2020.5.6.-현재 | 전입:2020-05-04 확정:2020-04-16 배당:2023-01-05 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(강미윤) | 주거용 204호 2020.5.15.~2022.5.14 | 전입:2020-05-01 확정:2020-04-23 배당:2023-01-05 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(송태양) | 주거용 301호 2021.11.25.~2023.11.24 | 전입:2021-11-22 확정:2021-11-04 배당:2023-01-05 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(유채원) | 주거용 205호 2022.06.07~2024.6.6 | 전입:2022-06-08 확정:2022-05-09 배당:2023-01-05 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:1억 1천만원(LH 9,500만원, 본인 1,500만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.09.23 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2022.11.02 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.03.22 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2023.04.21 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 내동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처