대전광역시서구내동아파트대전광역시 서구 내동 27-3 신성아파트 2동 4층404호 (대전 서구 동서대로1014번길 26)
경매 진행 중
경매 2025타경504101
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 76.793㎡(23.23평)
- 건물면적
- 77.42㎡(23.419평)
- 개시결정
- 2025.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고두석 / 고두석
- 채권자
- 엔에스에셋대부유한회사
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 최저가
- 1억 6,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.24 | 1억 6,170만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.23 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 121일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 154일 |
| 매각일 | 2026.06.242차 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.793㎡(23.23평) | 1억 6,170만원 |
| 건물(1) | 77.42㎡(23.42평) | 6,930만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 5,661원 |
| 건물 | 평 | 295만 9,009원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.12.29
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동 소재 봉산중학교 북동측 인근에 위치하는 신성아파트 제2동 제4층 제404호로서, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택 및 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 완경사지대에 지반조성한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측 및 남서측, 동측, 서측으로 세로와 접하고 있음.
- 바닥난방설비, 수세식위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.19
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2026.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노주호 | 주거용 | 전입:2024-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.09.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2011.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2013.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2015.08.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.07.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.11.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.08.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.12.17 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2026.02.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2026.02.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2026.03.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2026.03.18 | 가압류 |
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