대전광역시서구내동아파트대전광역시 서구 내동 27-3 신성아파트 6동 2층203호 외 1필지 (대전 서구 동서대로1014번길 26)
경매 2025타경3833
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 56.507㎡(17.093평)
- 건물면적
- 61.62㎡(18.64평)
- 개시결정
- 2025.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이갑순 / 조남영
- 채권자
- (주)카라로이캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 1억 5,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.26 | 1억 5,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 180일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.507㎡(17.093평) | 7,497만원 |
| 건물(1) | 61.62㎡(18.64평) | 7,803만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 6,738원 |
| 건물 | 평 | 418만 6,159원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2025.09.21
- 공시가격
- 94,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 변동 소재 대전봉산중학교 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 교육시설, 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 노선이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 주위로 노폭 약6m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 내부 진입로를 통해 진출입 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스 설비에 의한 개별난방 및 외부 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.13
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조정연 | 주거용 | 전입:2006-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.12.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2013.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.09.12 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- -
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