대전광역시서구내동다세대주택대전광역시 서구 내동 22-34 구룡빌라 4층 402호 (대전광역시 서구 도솔로245번길 25)
경매 2018타경104313(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 30.41㎡(9.199평)
- 건물면적
- 49.14㎡(14.865평)
- 개시결정
- 2018.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희자 / 김희자
- 채권자
- 은미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.22 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2019.02.26 | 5,110만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.24 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.01.22 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.41㎡(9.199평) | 3,650만원 |
| 건물 | 49.14㎡(14.865평) | 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 263원 |
| 건물 | 평 | 245만 5,432원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2018.07.24
- 공시가격
- 46,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내동네거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 세장형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.17
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정남 | 주거용 402호 전부 | 전입:2010-08-26 확정:2010-08-26 배당:2018-08-14 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.11.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.04.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.02.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.06.29 | 임의경매 |
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대전광역시 서구 내동 다세대주택
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내동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- -
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