대전광역시서구내동다가구주택대전광역시 서구 내동 186-96 (대전 서구 배재로262번길 9)
경매 2022타경112731
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.97㎡(109.798평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승현 / 최승현
- 채권자
- 정세라 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 378만 6,640원
- 최저가
- 3억 5,265만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 5억 378만 6,640원 | 유찰 |
| -2023.07.11 | 3억 5,265만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 378만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7만원 |
| 건물(2) | 64.11㎡(19.393평) | 4,744만 1,400원 |
| 건물(2) | 11.88㎡(3.594평) | 835만 1,640원 |
| 건물(2) | 95.67㎡(28.94평) | 8,849만 4,750원 |
| 건물(2) | 95.67㎡(28.94평) | 8,849만 4,750원 |
| 건물(2) | 73.86㎡(22.343평) | 6,832만 500원 |
| 제시외(2) | 21.78㎡(6.588평) | 261만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 6,140원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2022.12.15
- 보존등기일
- 2009.12.15
- 공시가격
- 343,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동에 소재하는 토지로서, "대전봉산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다가구주택, 아파트 및학교 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 서측 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통인 편임.
- 세장형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 주거용 건물이 소재함.
- 남측으로 포장된 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 202호 | 전입:2017-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김보라 | 주거용 401호 | 전입:2017-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김보람 | 주거용 401호 | 전입:2017-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김창숙 | 주거용 401호 | 전입:2017-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김형규 | 주거용 401호 미상 | 전입:2017-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김형용 | 주거용 401호 미상 | 전입:2017-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 오진영 | 주거용 302호 | 전입:2020-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유이현 | 주거용 301호 2017.9.30.-현재 | 전입:2017-09-29 확정:2017-09-18 배당:2022-12-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이하정 | 주거용 302호 2020.10.18~현재 | 전입:2020-11-10 확정:2021-02-01 배당:2023-01-04 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2020.11.10] |
| 한국토지주택공사(김민정) | 주거용 202호 2017.9.5.-2019.9.4. | 전입:2017-08-30 확정:2017-08-30 배당:2023-01-13 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(김형규) | 주거용 401호 2017.5.12.-2019.5.11. | 전입:2017-05-12 확정:2017-04-28 배당:2023-01-13 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.06.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2015.01.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.11.29 | 강제경매 |
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