대전광역시서구내동상가주택대전광역시 서구 내동 186-80
경매 2013타경8700
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 261.97㎡(79.246평)
- 개시결정
- 2013.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광호 / 김광호
- 채권자
- 아세아시멘트(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,521만 1,440원
- 최저가
- 2억 2,764만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.07 | 3억 2,521만 1,440원 | 유찰 |
| -2013.11.11 | 2억 2,764만 8,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.10.07 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,521만 1,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 900만 5,000원 |
| 건물 | 80.95㎡(24.487평) | 5,957만 9,200원 |
| 건물 | 90.93㎡(27.506평) | 8,783만 8,380원 |
| 건물 | 71.21㎡(21.541평) | 6,878만 8,860원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 294만 224원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2013.04.11
- 보존등기일
- 2009.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "서우아파트 2단지" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 각급학교, 아파트, 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하
- 는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 소형차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- *대체로 정방형의 완경사로서 주상용건물부지로 이용중임.
- *본건 북측으로 폭 약4m 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.01
- 배당요구종기일
- 2013.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서원주 | 점포 1층 102호(30㎡) | 사업:2011-12-08 확정:2013-04-09 배당:2013-04-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | |
| 차영재 | 점포 101호 33㎡ | 사업:2013-04-26 확정:2013-04-26 배당:2013-04-26 | 보:24,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황서상 사:2009.06.02(102호), 2011. 12. 23.(101호) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.03.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.04.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.04.05 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2013.08.23 | 압류 |
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