대전광역시서구내동단독·다가구대전광역시 서구 내동 186-34 (대전 서구 배재로 266-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경5963
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 304.15㎡(92.005평)
- 개시결정
- 2022.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김채현 / 김채현
- 채권자
- 꿈드림새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,767만 2,500원
- 매각가
- 4억 7,999만 9,999원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 5억 5,767만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 3억 9,037만 1,000원30% | - |
| 매각 479,999,999원 (86.07%) / 입찰 9명 / 정인숙 | ||
| ( 2위금액 475,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-04 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,767만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 790만원 |
| 건물(2) | 36.36㎡(10.999평) | 4,181만 4,000원 |
| 건물(2) | 101.75㎡(30.779평) | 1억 1,701만 2,500원 |
| 건물(2) | 87.07㎡(26.339평) | 1억 13만 500원 |
| 건물(2) | 78.97㎡(23.888평) | 9,081만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 1,668원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- 404,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동 소재 "내동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루는 기존주택지역이며, 인근 로변으로는 소규모 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은무난시됨.
- 대체로 세장형, 완경사의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.20
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (201호)조남길 | 주거용 201호 2021.11.08~2023.11.08 | 전입:2021-11-08 확정:2021-11-08 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (202호)이한별 | 주거용 202호 2022.02.03. ~ 2024.02.02. | 전입:2022-02-04 확정:2022-01-04 배당:2022-11-21 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2022.02.04] |
| (302호)서정원 | 주거용 302호 2022.03.25.~ 현재 | 전입:2022-03-25 확정:2022-03-08 배당:2022-09-29 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (401호)박수빈 | 주거용 401호 미상 | 전입:2022-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (401호)채혜린 | 주거용 401호 2022.05.20~ | 전입:2022-05-30 확정:2022-09-01 배당:2022-09-03 | 보:20,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정현택 | 주거용 401호 | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 주택임차권자 |
| 조찬식 | 주거용 | 전입:2021-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(201호 조남길) | 주거용 201호 2021.11.08.~2023.11.07. | 전입:2021-11-08 확정:2021-10-19 배당:2022-10-21 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 내동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 내동
경매
공매
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