대전광역시서구내동상가주택대전광역시 서구 내동 18-55
과거 경매 이력
경매 2018타경4345
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 534.33㎡(161.634평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김가희 / 김가희
- 채권자
- 임승환 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,452만 3,960원
- 매각가
- 5억 8,889만 9,999원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.17 | 8억 2,452만 3,960원 | 유찰 |
| 2차2019.01.21 | 5억 7,716만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.25 | 4억 401만 7,000원51% | - |
| 매각 588,899,999원 (71.42%) / 입찰 9명 / (주)쎄미투자개발 | ||
| ( 2위금액 586,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-02 | ||
| 납부 : 2019-03-13 | ||
| 배당기일 : 2019-05-14 | ||
| 배당종결 : 2019-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.12.17 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,452만 3,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,923만 3,600원 |
| 건물 | 35.64㎡(10.781평) | 3,606만 7,680원 |
| 건물 | 159.39㎡(48.215평) | 1억 6,130만 2,680원 |
| 건물 | 159.39㎡(48.215평) | 1억 6,130만 2,680원 |
| 건물 | 125.61㎡(37.997평) | 1억 2,711만 7,320원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 50만원 |
| 제시외 | 40.3㎡(12.191평) | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 306만 4,271원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2018.04.06
- 보존등기일
- 2012.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내동초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 세로장방형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 내외의 아스팔트 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.11
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광덕 | 주거용 101호 전체 | 전입:2017-02-01 확정:2017-02-01 배당:2018-06-11 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2017.03.22] |
| 김성필 | 주거용 303호 전체 | 전입:2015-09-03 확정:2015-09-03 배당:2018-05-03 | 보:44,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김한규 | 주거용 203호 전체 | 전입:2015-11-23 확정:2015-11-23 배당:2018-04-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김형근 | 주거용 401호전체 | 전입:2015-01-15 확정:미상 배당:2018-06-11 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 문갑예 | 주거용 304호 전체 | 전입:2012-06-14 확정:2012-06-14 배당:2018-04-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박재성 | 주거용 301호전부 | 전입:2015-03-16 확정:2015-03-16 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 박준범 | 주거용 204호 전체 | 전입:2017-02-28 확정:없음 배당:2018-04-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 오승균 | 주거용 | 전입:2016-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오창용 | 주거용 | 전입:2018-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임승환 | 주거용 3층 302호 | 전입:없음 확정:2014-12-08 배당:2018-05-16 | 보:8,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:보증금 2500만원 중 반환받지 못한 금원, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 장영미 | 주거용 301호전체 | 전입:없음 확정:2017-09-01 배당:2018-04-19 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.09.17 |
| 장영미. | 주거용 302호전체 | 전입:2016-09-20 확정:2017-06-22 배당:2018-04-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 4층 402호 전부 | 전입:2015-04-06 확정:2015-04-02 배당:2018-04-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,박상길 |
| 한국토지주택공사. | 주거용 201호 | 전입:2014-12-09 확정:2014-11-26 배당:2018-04-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 신여연 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2012.06.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.05.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.04.18 | 가압류 |
| 을(5) | 2017.05.02 | 주택임차권(4층 402호 전부) |
| 갑(12) | 2017.09.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.12.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2017.12.11 | 가압류 |
| 을(7) | 2018.02.08 | 주택임차권(3층 302호) |
| 갑(15) | 2018.03.21 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2018.04.30 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2018.10.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 내동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 내동
경매
공매
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