대전광역시서구내동단독·다가구대전광역시 서구 내동 11-9 (대전 서구 도솔로252번길 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경115314
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 493.42㎡(149.259평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허서영(개명전 : 허영순) / 허서영(개명전 : 허영순)
- 채권자
- (주)다진엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 7,015만 400원
- 매각가
- 10억 4,500만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 14억 7,015만 400원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 10억 2,910만 5,000원30% | - |
| 매각 1,045,000,000원 (71.08%) / 입찰 1명 / 유명한 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 362일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,015만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 7,081만원 |
| 건물(2) | 19.32㎡(5.844평) | 3,129만 8,400원 |
| 건물(2) | 149.9㎡(45.345평) | 2억 4,283만 8,000원 |
| 건물(2) | 149.9㎡(45.345평) | 2억 4,283만 8,000원 |
| 건물(2) | 96.42㎡(29.167평) | 1억 5,620만 400원 |
| 건물(2) | 77.88㎡(23.559평) | 1억 2,616만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 535만 5,356원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 561,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동 소재 ‘내동초등학교’ 동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 인근에 "들말 어린이공원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 세로장방형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민영 | 주거용 501호 2021.05.02.~2025.05.01. | 전입:2021-07-26 확정:2021-07-26 배당:2024-08-08 | 보:15,000,000원 월:460,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김민재 | 주거용 401호 2019.03.20.~2024.08.23. | 전입:2019-03-22 확정:2019-03-22 배당:2024-08-20 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김사랑 | 주거용 402호 2022.03.21.~2024.03.20. | 전입:2022-03-21 확정:2022-03-03 배당:2024-10-24 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김정빈 | 주거용 502호 2023.09.04.~현재까지 | 전입:2023-09-05 확정:미상 배당:2024-09-23 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 방혜정 | 주거용 303호 | 전입:2024-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [동거인] |
| 서연진 | 주거용 301호 2019.04.10.~ | 전입:2019-03-22 확정:2019-03-22 배당:2024-08-13 | 보:40,000,000원 월:630,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이윤아 | 주거용 303호 2019.04.15.~현재까지 | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-25 배당:2024-08-09 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임성환 | 주거용 302호 2019.04.10.~현재까지 | 전입:2019-04-12 확정:2019-03-27 배당:2024-08-12 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최원석 | 주거용 303호 | 전입:2019-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [동거인] |
| 한국토지주택공사(입주자:김강석) | 주거용 202호 2022.12.27.~ | 전입:2022-12-27 확정:2022-11-28 배당:2024-08-30 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자:김새봄) | 주거용 201호 2021.11.17.~2023.11.16. | 전입:2021-11-16 확정:2021-10-27 배당:2024-08-30 | 보:160,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자:이동익) | 주거용 203호 2019.05.02.~2021.05.01. | 전입:2019-06-27 확정:2019-04-11 배당:2024-08-30 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 전:2019-04-19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.04.03 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.07.31 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.08.26 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2025.05.27 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2025.09.15 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 내동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 내동
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