대전광역시서구관저동아파트대전광역시 서구 관저동 999 원앙마을4단지 410동 2층205호 (대전 서구 관저북로 14)
경매 진행 중
경매 2025타경503251
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 27.61㎡(8.352평)
- 건물면적
- 49.59㎡(15.001평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경원 / 김경원
- 채권자
- 디비저축은행
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 1억 10만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.23 | 1억 4,300만원 | 변경 |
| -2026.03.03 | 1억 4,300만원 | 변경 |
| 1차2026.05.12 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 1억 10만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 93일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 119일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.61㎡(8.352평) | 5,720만원 |
| 건물(1) | 49.59㎡(15.001평) | 8,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 1,713원 |
| 건물 | 평 | 571만 9,619원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2025.09.08
- 보존등기일
- 1997.08.25
- 공시가격
- 92,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동에 소재하고 있는 '관저중학교' 남측 인근에 위치하고 있는 원앙마을4단지아파트 제410동 제205호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 '건양대학교'가 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 원거리에 '서대전IC'가 위치하고 있음
- 부정형의 평지로 아파트건지부로 이용중임
- 본건 사방으로 대로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.03
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,228만 9,342원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2023.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.08.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.11.04 | 압류 |
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