대전광역시서구관저동상가주택대전광역시 서구 관저동 1242
과거 경매 이력
경매 2010타경4110
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 496.42㎡(150.166평)
- 개시결정
- 2010.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 놀뫼새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,552만 9,120원
- 매각가
- 6억 7,600만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.19 | 7억 5,552만 9,120원 | 유찰 |
| 2차2010.08.30 | 5억 2,887만원30% | - |
| 매각 676,000,000원 (89.47%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-11 | ||
| 배당종결 : 2010-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.07.19 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,552만 9,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 699만 8,400원 |
| 건물 | 166.02㎡(50.221평) | 1억 226만 8,320원 |
| 건물 | 164.4㎡(49.731평) | 1억 2,297만 1,200원 |
| 건물 | 164.4㎡(49.731평) | 1억 2,297만 1,200원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 232만 954원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.03.12
- 보존등기일
- 2003.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계룡리슈빌아파트" 서측 인근에 위치, 주위인근은 점포와 주택등의 혼성지역임
- 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 자유로우며 인근에 시내버스정류장 소재,제반 대중교통사정 편리
- 평지대에 위치,대체로 정방형의 주상용 건물부지,서측,남측 및 북측으로 폭약8미터정도 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.09
- 배당요구종기일
- 2010.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지혜 | 주거용 2층201호 방2칸 | 전입:2009-05-25 확정:2009-05-25 배당:2010-03-09 | 보:10,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:월35만원 |
| 한상훈(1층) | 점포 1층전부 신뜸식당 | 사업:2004-01-09 확정:없음 배당:2010-05-03 | 보:80,000,000원 월:600,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 한상훈. | 주거용 2층202호 | 전입:2008-06-05 확정:없음 배당:2010-05-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 한연향 | 주거용 3층전부 방4칸 | 전입:2004-02-06 확정:없음 배당:2010-05-03 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점:2008.6.5. ~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.31 | 소유권보존 | |
| 2004.01.09 | 근저당 | |
| 2004.01.09 | 근저당 | |
| 2006.11.03 | 근저당 | |
| 2007.07.20 | 근저당 | |
| 2008.08.25 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.02.26 | 임의경매 |
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