대전광역시서구관저동상가주택대전광역시 서구 관저동 1188
과거 경매 이력
경매 2019타경5284(1)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 505.34㎡(152.865평)
- 개시결정
- 2019.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,016만 500원
- 매각가
- 6억 2,000만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.20 | 8억 4,016만 500원 | 유찰 |
| -2020.03.02 | 5억 8,811만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.13 | 5억 8,811만 2,000원30% | - |
| 매각 620,000,000원 (73.8%) / 입찰 1명 / 000000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-19 | ||
| 납부 : 2020-05-19 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.01.20 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,016만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,264만 6,000원 |
| 건물 | 144.9㎡(43.832평) | 1억 3,403만 2,500원 |
| 건물 | 24.6㎡(7.442평) | 2,275만 5,000원 |
| 건물 | 120.3㎡(36.391평) | 1억 1,127만 7,500원 |
| 건물 | 138.54㎡(41.908평) | 1억 2,814만 9,500원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 제시외 | 65㎡(19.662평) | 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 1,263원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2019.05.01
- 보존등기일
- 2009.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전관저문예회관 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상복합건물과 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상용(주택 및 근린생활시설)건물 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로와 접하고, 북측으로 보행자전용도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2019.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 204호 | 전입:2017-11-29 확정:미상 배당:2019-06-11 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노OO | 점포 1층 | 사업:2019-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 환산:1,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노OOO | 주거용 3층,302호 | 전입:2014-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2018-07-25 확정:미상 배당:2019-06-11 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.04.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.05.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.05.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.06.04 | 가압류 |
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