대전광역시서구관저동아파트대전광역시 서구 관저동 1154 구봉마을9단지 904동 13층 1301호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경1767
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 31.28㎡(9.462평)
- 건물면적
- 49.88㎡(15.089평)
- 개시결정
- 2011.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- (주)한일에셋매니지먼트대부,김호선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 4,016만 7,000원65.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.09 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.20 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2011.10.25 | 5,635만원51% | - |
| 매각 71,123,450원 (61.85%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2012.01.03 | 5,635만원51% | - |
| 매각 65,000,000원 (56.52%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2012.03.20 | 5,635만원51% | - |
| 매각 58,010,000원 (50.44%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2012.06.05 | 5,635만원51% | 유찰 |
| 7차2012.07.10 | 3,944만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 8차2012.08.21 | 2,761만 2,000원76% | - |
| 매각 40,167,000원 (34.93%) / 입찰 8명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-04 | ||
| 납부 : 2012-09-06 | ||
| 배당기일 : 2012-10-31 | ||
| 배당종결 : 2012-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.08.09 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.28㎡(9.462평) | 3,450만원 |
| 건물 | 49.88㎡(15.089평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,941원 |
| 건물 | 평 | 533만 5,012원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.02.14
- 보존등기일
- 2000.07.26
- 공시가격
- 90,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구봉고등학교" 서측 인근에 위치,주위일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로 주위환경은 보통
- 차량 접근 및 주정차 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 교통사정은 무난시 됨.
- 부정형 평지의 아파트 단지로서 아파트 단지내까지 제반 진입도로가 개설되어 있으며, 단지 북측으로 도로폭 약25m의 왕복6차선 도로와 접하며 서측으로 도로폭 약12m 의 도로를 통해 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.19
- 배당요구종기일
- 2011.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희연 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주거임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.09.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.19 | 근저당 | |
| 2011.02.07 | 강제경매 | |
| 2011.02.24 | 압류 | |
| 2011.03.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김희연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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