대전광역시서구관저동아파트대전광역시 서구 관저동 1154 구봉마을9단지 907동 13층1303호 외 1필지 (대전 서구 관저서로 20)
경매 2025타경502661
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 31.28㎡(9.462평)
- 건물면적
- 49.92㎡(15.101평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 보OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 1억 1,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2026.04.14 | 1억 1,270만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.03 | 237일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.28㎡(9.462평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 49.92㎡(15.101평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 8,824원 |
| 건물 | 평 | 639만 6,927원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2025.06.20
- 보존등기일
- 2000.07.26
- 공시가격
- 94,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전구봉고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2025.02.14.~ | 전입:2025-02-14 확정:2025-01-31 배당:2025-08-13 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.09.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2025.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.06.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.11 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 2,000만원
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