대전광역시서구관저동아파트대전광역시 서구 관저동 1144 구봉마을7단지 706동 6층604호 (대전 서구 관저로 48)
과거 경매 이력
경매 2025타경503958
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 31.11㎡(9.411평)
- 건물면적
- 59.65㎡(18.044평)
- 개시결정
- 2025.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 2억 353만 7,881원
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 7,309만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 1억 4,420만원30% | - |
| 매각 173,090,000원 (84.02%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 2위금액 172,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 114일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.11㎡(9.411평) | 1억 300만원 |
| 건물(1) | 59.65㎡(18.044평) | 1억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 833원 |
| 건물 | 평 | 570만 8,269원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2025.12.10
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 금동초등학교남동측 인근에 위치하는 구봉마을 7단지 제706동 제6층 제604호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 단독·다가구주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 광대로 등과 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.29
- 배당요구종기일
- 2026.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 353만 7,881원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.08.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.01.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.12.02 | 임의경매 |
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