대전광역시서구갈마동단독주택대전광역시 서구 갈마동 962
경매 2013타경843
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 382.86㎡(115.815평)
- 개시결정
- 2013.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 이OO
- 채권자
- 오OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,657만 2,600원
- 최저가
- 2억 1,392만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.30 | 4억 3,657만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2013.06.04 | 3억 560만 1,000원30% | 유찰 |
| -2013.07.09 | 2억 1,392만 1,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.04.30 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,657만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,104만 5,000원 |
| 건물 | 122.14㎡(36.947평) | 6,839만 8,400원 |
| 건물 | 122.14㎡(36.947평) | 6,839만 8,400원 |
| 건물 | 113.28㎡(34.267평) | 6,343만 6,800원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 420만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 94만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 177만 4,620원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.01.24
- 보존등기일
- 1997.04.30
- 공시가격
- 366,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동산아파트' 남동측 인근에 위치하며 주위는 정비된 단독주택 및 다가구주택, 아파트 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경 및 입지조건은 무난한 편임.
- 본건으로 차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하고, 각종 차량의 통행이 빈번한 바, 일반대중교통수단은 양호
- 세장형의 평지로서, 다가구주택의 건부지로 이용중임, 본건 남서측으로 폭 약6m 정도의 포장도로에 한면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.23
- 배당요구종기일
- 2013.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2008-10-21 확정:2013-01-22 배당:2013-03-18 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2012-04-03 확정:미상 배당:2013-01-16 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2007-07-24 확정:2013-04-02 배당:2013-04-02 | 보:14,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김OO | 주거용 103호 | 전입:2007-07-24 확정:2007-07-24 배당:2013-03-04 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 남OO | 주거용 202호 | 전입:2010-02-01 확정:2010-02-01 배당:2013-01-30 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 대OOOOO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-03-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2008.10.30.~ |
| 문OO | 주거용 102호 | 전입:2010-02-12 확정:2010-02-12 배당:2013-01-30 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 복OO | 주거용 | 전입:2012-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 소OO | 주거용 | 전입:2012-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2008-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:18,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2008.8.8.~ |
| 최OO | 주거용 | 전입:2009-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.04.30 | 소유권보존 | |
| 2008.08.11 | 전세권(2층) | |
| 2008.09.23 | 전세권(3층) | |
| 2010.11.23 | 근저당 | |
| 2013.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞신가령,최민호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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