대전광역시서구갈마동오피스텔대전광역시 서구 갈마동 913 좋은하루2차 2층 203호 (대전광역시 서구 대덕대로167번길 37)
과거 경매 이력
경매 2018타경16331
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 5.7099㎡(1.727평)
- 건물면적
- 22.7993㎡(6.897평)
- 개시결정
- 2018.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 5,280만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.14 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.18 | 4,480만원30% | - |
| 매각 52,800,000원 (82.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-24 | ||
| 납부 : 2019-07-10 | ||
| 배당기일 : 2019-08-19 | ||
| 배당종결 : 2019-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.05.14 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.7099㎡(1.727평) | 1,792만원 |
| 건물 | 22.7993㎡(6.897평) | 4,608만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 8,409원 |
| 건물 | 평 | 668만 1,166원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2018.11.16
- 보존등기일
- 2012.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계룡사거리 북서측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 주상복합건물, 후면으로는 다가구주택 등이 밀집되어 있는 계롱로 주변의 주.상혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
- 가장형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 주상용 건물이 소재함.
- 북측 및 동측으로 포장된 소로 등에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2019.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2016-06-13 확정:2016-06-13 배당:2019-01-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.19 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2016.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.09.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.10.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.11.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.01.23 | 가압류 |
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