대전광역시서구갈마동오피스텔대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 2층 202호 (대전광역시 서구 대덕대로167번길 43)
과거 경매 이력
경매 2018타경1513
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 5.832㎡(1.764평)
- 건물면적
- 22.1127㎡(6.689평)
- 개시결정
- 2018.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 연현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 4,777만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.20 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.01 | 5,110만원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.12 | 3,577만원51% | - |
| 매각 47,770,000원 (65.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,629,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-18 | ||
| 납부 : 2018-11-27 | ||
| 배당기일 : 2019-01-16 | ||
| 배당종결 : 2019-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.08.20 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.832㎡(1.764평) | 1,752만원 |
| 건물 | 22.1127㎡(6.689평) | 5,548만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 4,115원 |
| 건물 | 평 | 829만 4,214원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2018.03.13
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 갈마지하차도 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 주상복합아파트와 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 정방형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 15층 규모의 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 건물 내 주차장 진입 편부여부 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2018.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연현주 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-02-27 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유:2016.07.22 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.22 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2016.08.19 | 가압류 |
| 을(2) | 2016.11.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.07.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.10.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.02.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.02.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.04.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.06.20 | 압류 |
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