대전광역시서구갈마동상가주택대전광역시 서구 갈마동 868
경매 2016타경18944
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.28㎡(102.027평)
- 개시결정
- 2016.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 강OO
- 채권자
- (농협은행 의 채권양수인)에프앤에이치1606유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,623만 2,320원
- 최저가
- 4억 4,623만 2,320원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.06.20 | 4억 4,623만 2,320원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.06.20 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,623만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,241만 4,000원 |
| 건물 | 107.57㎡(32.54평) | 6,927만 5,080원 |
| 건물 | 107.57㎡(32.54평) | 6,927만 5,080원 |
| 건물 | 87.64㎡(26.511평) | 5,644만 160원 |
| 건물 | 11.8㎡(3.57평) | 365만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 405만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 7,670원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.12.23
- 보존등기일
- 1997.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전둔산중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 점포 및 상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 국도가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 장방형의 평지이며, 주택 및 보육시설 건부지로 이용 중임.
- 북서측 폭 약 8미터 및 남서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.02.23
- 배당요구종기일
- 2017.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현순 | 주거용 201호 남서쪽 56.2㎡ | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 강현순. | 점포 1층 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강현순.. | 주거용 201호 | 전입:2008-03-21 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 편복순 | 주거용 | 전입:2010-04-05 확정:0000-00-00 배당:2017-01-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.02.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.03.25 | 전세권(201호 남서쪽 56.2㎡) |
| 갑(3) | 2015.10.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.10.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.10.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.11.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.12.09 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2017.01.31 | 가압류 |
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