대전광역시서구갈마동다가구주택대전광역시 서구 갈마동 403-1
과거 경매 이력
경매 2013타경25033
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 839.78㎡(254.032평)
- 개시결정
- 2013.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대전동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,019만 7,960원
- 매각가
- 7억 2,260만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.31 | 8억 6,019만 7,960원 | 유찰 |
| 2차2014.05.12 | 6억 213만 9,000원30% | - |
| 매각 722,600,000원 (84%) / 입찰 7명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-17 | ||
| 납부 : 2014-06-11 | ||
| 배당기일 : 2014-07-17 | ||
| 배당종결 : 2014-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.03.31 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,019만 7,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,452만 4,000원 |
| 건물 | 11.5㎡(3.479평) | 448만 5,000원 |
| 건물 | 194.71㎡(58.9평) | 1억 3,668만 6,420원 |
| 건물 | 194.71㎡(58.9평) | 1억 3,668만 6,420원 |
| 건물 | 200.11㎡(60.533평) | 1억 4,047만 7,220원 |
| 제시외 | 225.85㎡(68.32평) | 1억 2,331만 4,100원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 402만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 8,035원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.10.28
- 보존등기일
- 2001.12.19
- 공시가격
- 621,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전둔원고등학교 북서측 인근에 위치, 주위일원은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 대중교통상황은 무난함
- 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북측에서 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.12
- 배당요구종기일
- 2014.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권순희 | 주거용 305호 | 전입:2010-02-01 확정:2010-02-01 배당:2013-10-22 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 권리신고상 배:2010.10.22 |
| 김은진 | 주거용 501호 | 전입:2013-02-19 확정:2013-02-21 배당:2013-10-22 | 보:10,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김은혜 | 주거용 302호 | 전입:2010-05-03 확정:2010-05-03 배당:2013-10-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 노재웅 | 주거용 | 전입:2013-06-05 확정:2013-06-03 배당:2013-11-01 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 모성일 | 주거용 | 전입:2009-01-28 확정:2009-01-28 배당:2013-11-13 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 1차보증금:2천만원 |
| 문정환 | 주거용 306호 | 전입:2012-12-06 확정:2012-12-06 배당:2013-10-23 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박기범 | 주거용 | 전입:2011-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 어현숙 | 주거용 404호 | 전입:2012-10-23 확정:2012-10-23 배당:2013-11-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 유근석 | 주거용 | 전입:2009-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이정광 | 주거용 505호 | 전입:2011-04-11 확정:2011-04-15 배당:2013-11-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이종환 | 주거용 | 전입:2011-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이진옥 | 주거용 | 전입:2012-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이청옥 | 주거용 201호 | 전입:2010-01-27 확정:2010-01-27 배당:2013-07-17 | 보:42,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 1차보증금:2천만원, 2차확정일자:2011.7.11 |
| 이향자 | 주거용 502호 | 전입:2013-10-08 확정:2013-10-08 배당:2013-11-21 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이현주 | 주거용 503호 | 전입:2013-03-12 확정:2013-03-07 배당:2013-11-26 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 302호, 502호에 거주하다가 현재 503호에 거주하는 것으로 보임. |
| 이혜자 | 주거용 204호 | 전입:2011-06-16 확정:2011-06-15 배당:2013-10-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이훈필 | 주거용 303호 | 전입:2009-07-06 확정:2009-07-06 배당:2013-12-24 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 2차확:2011.07.06 |
| 전양자 | 주거용 203호 | 전입:2013-05-03 확정:2013-05-03 배당:2013-10-21 | 보:10,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 정진원 | 주거용 405호 | 전입:2010-05-27 확정:2010-05-27 배당:2013-10-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 최영순 | 주거용 301호 | 전입:2007-08-29 확정:2007-09-27 배당:2010-10-28 | 보:10,000,000원 월:340,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 하은숙 | 주거용 | 전입:2012-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 403호 전부 | 전입:2012-09-26 확정:2012-09-11 배당:2013-11-19 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한상옥 | 주거용 | 전입:2012-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 현명신 | 주거용 401호 | 전입:2012-09-10 확정:2012-09-10 배당:2013-10-22 | 보:22,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍성빈 | 주거용 205호 | 전입:2011-06-01 확정:2013-10-22 배당:2013-10-23 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2008.12.12 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.05.22 | 가압류 |
| 을(15) | 2013.07.17 | 주택임차권(201호) |
| 을(16) | 2013.08.05 | 주택임차권(303호) |
| 갑(10) | 2013.08.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.08.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.09.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.09.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.09.30 | 가압류 |
| 을(17) | 2013.10.14 | 주택임차권(401호) |
| 갑(15) | 2013.10.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2014.02.26 | 압류 |
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