대전광역시서구갈마동다세대주택

대전광역시 서구 갈마동 396-12 다세대주택 5층 501호

과거 경매 이력

경매 2012타경4602

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
대지권
30.074㎡(9.097평)
건물면적
50.71㎡(15.34평)
개시결정
2012.03.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
김정찬
청구금액
-
감정가
8,100만원
매각가
8,000만원1.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.028,100만원유찰
2차2012.08.135,670만원30%-
매각 80,000,000원 (98.77%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2012-09-20
납부 : 2012-09-18
배당기일 : 2012-10-25
배당종결 : 2012-10-25
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.02기준일
감정기일2012.03.075일
배당요구종기일2012.05.2180일
최초진행일2012.07.02122일

토지/건물 현황

감정가
8,100만원
구분면적감정가
토지30.074㎡(9.097평)3,240만원
건물50.71㎡(15.34평)4,860만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡107만 7,343원
건물평316만 8,188원
감정원
한진
가격시점
2012.03.07
보존등기일
2006.12.28
공시가격
55,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "쌍용아파트" 북서측 인근에 위치 주변은 다세대주택, 다가구주택 밀집지역으로 인근에 학교 및 근린생활시설이 혼재
  • 본건까지 차량 출입 및 주·정차가 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함
  • 사다리형의 토지로서, 인접도로 및 토지 대비 완경사이며 가격시점 현재, 다세대주택 부지로 이용중임
  • 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장된 세로 등에 접함

임차인 현황

말소기준일
2008.07.08
배당요구종기일
2012.05.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김정찬주거용 전부전입:2007-08-27 확정:2007-08-27 배당:2012-03-15보:80,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.05.19소유권이전(매매)
2008.07.08근저당
2008.10.13가압류
2011.11.10압류
2011.12.19압류
2012.03.02강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대전광역시 서구 갈마동 다세대주택

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인근 진행 정보

대전광역시 서구 갈마동

경매
공매
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갈마동 전세 리스크 지수

중간
63.2
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
5,244만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

갈마동 주변 지역서구 기준

데이터 출처