대전광역시서구갈마동아파트대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 106동 15층1501호 외 2필지 (대전 서구 신갈마로 109)
경매 2025타경503819
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 39.574㎡(11.971평)
- 건물면적
- 73.78㎡(22.318평)
- 개시결정
- 2025.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 최저가
- 2억 800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.08 | 2억 800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 122일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.574㎡(11.971평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 73.78㎡(22.318평) | 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 3,586원 |
| 건물 | 평 | 372만 7,933원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.11.21
- 보존등기일
- 1994.10.15
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 '대전봉산초등학교' 남측 인근에 위치하는 갈마아파트 제106동 제15층 제1501호로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트(갈마아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 소로 및 중로 등에 접하고 있음.
- 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.09
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.03.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.11.18 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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