대전광역시서구갈마동아파트대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 306동 3층 307호 외 2필지 (대전광역시 서구 신갈마로 102)
과거 경매 이력
경매 2019타경108398
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 44.671㎡(13.513평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2019.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 윤석황
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 2억 2,560만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.26 | 1억 9,300만원 | - |
| 매각 225,600,000원 (116.89%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 205,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-24 | ||
| 납부 : 2020-06-24 | ||
| 배당기일 : 2020-07-30 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.05.26 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.671㎡(13.513평) | 7,800만원 |
| 건물 | 84.68㎡(25.616평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 6,099원 |
| 건물 | 평 | 448만 9,382원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2019.10.08
- 보존등기일
- 1994.10.15
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘대전봉산초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지,학교,공원,상가등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 둘레로 소로 및 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.29
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석희 | 주거용 전부 | 전입:1993-06-16 확정:2018-08-07 배당:2019-11-01 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조성식 | 주거용 | 전입:1993-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2018.03.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.10.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.27 | 임의경매 |
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