대전광역시서구갈마동아파트대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 202동 15층 1503호 외 2필지 (대전광역시 서구 신갈마로 95)
과거 경매 이력
경매 2016타경35
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 44.671㎡(13.513평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2016.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김영숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 6,530만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.10 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 165,300,000원 (95%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 160,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-18 | ||
| 납부 : 2016-08-11 | ||
| 배당기일 : 2016-09-28 | ||
| 배당종결 : 2016-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.06.10 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.671㎡(13.513평) | 7,308만원 |
| 건물 | 84.68㎡(25.616평) | 1억 92만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 5,961원 |
| 건물 | 평 | 393만 9,725원 |
- 감정원
- 늘품
- 가격시점
- 2016.01.15
- 보존등기일
- 1994.10.15
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "봉산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 단지내로 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 주 출입구가 신갈마로와 접하며 이는 단지 내 도로와 이어짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.08
- 배당요구종기일
- 2016.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.12.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.10.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.09.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.01.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶토지에 관하여 별도등기 있지만, 별도등기권자인 주식회사 국민은행이 채권이 없다는 서류를 제출함.
- ▶압류채권자(김명숙)으로부터 금 160,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.
동일지번 매각 물건
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