대전광역시서구갈마동다가구주택대전광역시 서구 갈마동 376-19
과거 경매 이력
경매 2015타경13768
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 408.38㎡(123.534평)
- 개시결정
- 2015.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 정미나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,379만 8,360원
- 매각가
- 3억 4,832만 7,000원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.26 | 4억 7,379만 8,360원 | 유찰 |
| 2차2016.04.19 | 3억 3,165만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.24 | 2억 3,216만 1,000원51% | - |
| 매각 348,327,000원 (73.52%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-30 | ||
| 납부 : 2016-06-28 | ||
| 배당기일 : 2016-08-03 | ||
| 배당종결 : 2016-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.16 | 543일 |
| 최초진행일 | 2016.01.26 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,379만 8,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,284만 8,000원 |
| 건물 | 40.95㎡(12.387평) | 2,522만 5,200원 |
| 건물 | 4.69㎡(1.419평) | 309만 5,400원 |
| 건물 | 109.26㎡(33.051평) | 1억 95만 6,240원 |
| 건물 | 109.26㎡(33.051평) | 1억 95만 6,240원 |
| 건물 | 90.12㎡(27.261평) | 8,327만 880원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 112만 6,400원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 130만 2,400원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 112만 6,400원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 130만 2,400원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 532만 8,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 586만 800원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 9,022원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.07.01
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- 306,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한밭고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 인근은 다가구ㆍ단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바, 주택지로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 것으로 보아 대중교통상황은 보통입니다.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 서측으로 접한 노폭 약3m내외의 진입도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.16
- 배당요구종기일
- 2016.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권준희 | 주거용 401호 전부 | 전입:2011-06-03 확정:2011-06-09 배당:2015-12-04 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김보성 | 주거용 202호 전부 | 전입:2013-02-25 확정:2013-02-25 배당:2015-07-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오준섭 | 주거용 301호 | 전입:2014-04-21 확정:2014-04-14 배당:2015-07-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정미나 | 주거용 302호 | 전입:2012-01-06 확정:2011-12-29 배당:2015-06-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 조영신 | 주거용 201호 | 전입:2013-12-03 확정:2013-12-11 배당:2015-08-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2011.02.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2011.02.16 | 근저당 |
| 을(14) | 2014.04.02 | 주택임차권(302호) |
| 을(15) | 2015.04.01 | 주택임차권(202호) |
| 갑(18) | 2015.06.22 | 강제경매 |
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