대전광역시서구갈마동단독·다가구대전광역시 서구 갈마동 376-15 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경5508
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 616.23㎡(186.409평)
- 개시결정
- 2018.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서리제이차유동화전문유한회사(변경전: 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,207만 2,720원
- 매각가
- 6억 3,300만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 8억 8,207만 2,720원 | 유찰 |
| -2019.02.12 | 6억 1,745만 1,000원30% | 변경 |
| -2019.05.28 | 6억 1,745만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2019.09.18 | 6억 1,745만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.23 | 4억 3,221만 6,000원51% | - |
| 매각 633,000,000원 (71.76%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 617,558,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.27 | 108일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,207만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 957만 3,000원 |
| 토지 | - | 3,040만 8,000원 |
| 건물 | 9.36㎡(2.831평) | 921만 240원 |
| 건물 | 168.95㎡(51.107평) | 1억 6,624만 6,800원 |
| 건물 | 168.95㎡(51.107평) | 1억 6,624만 6,800원 |
| 건물 | 166.87㎡(50.478평) | 1억 6,420만 80원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 619만 9,200원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 324만 7,200원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 464만 9,400원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 295만 2,000원 |
| 제시외 | 18.8㎡(5.687평) | 188만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 516만원 |
| 제시외 | 24.2㎡(7.321평) | 1,210만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 290만 8,093원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2018.04.18
- 보존등기일
- 2009.05.12
- 공시가격
- 596,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한밭고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 각급학교, 빌라, 단독주택, 로변상가 등이 소재하는 획지 및 가로망
- 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통
- 1)사다리형으로 다가구주택 건부지로,2)세장형으로 사도로 이용중임
- 1)(토2)를 통해 소로한면에 접함,2)소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.12
- 배당요구종기일
- 2018.07.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김국태 | 주거용 302호 | 전입:2014-02-07 확정:2014-02-07 배당:2018-05-03 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김미정 | 주거용 203호 | 전입:2014-04-23 확정:미상 배당:2018-04-26 | 보:30,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 김성희 | 주거용 301호 | 전입:2016-03-24 확정:2016-03-24 배당:2018-07-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김영승 | 주거용 501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태헌 | 주거용 202호 | 전입:2009-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 망황병호의상속인황찬현 | 주거용 201호 | 전입:2015-09-01 확정:2015-09-01 배당:2018-05-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 민미향 | 주거용 402호 | 전입:2015-11-09 확정:2015-10-12 배당:2018-04-24 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 배병우 | 주거용 304호 | 전입:2015-05-29 확정:2015-05-29 배당:2018-05-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 오유진 | 주거용 401호 | 전입:2016-05-10 확정:2016-05-10 배당:2018-04-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 천강용 | 주거용 303호 | 전입:2014-12-08 확정:2014-12-08 배당:2018-04-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최미정 | 주거용 204호 | 전입:2015-10-16 확정:2015-10-16 배당:2018-05-02 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 홍길수 | 주거용 403호 | 전입:2017-03-31 확정:2017-03-31 배당:2018-05-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.05.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.01.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.03.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.04.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.11.06 | 압류 |
| 을(2) | 2018.12.04 | 주택임차권(302호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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