대전광역시서구갈마동다가구주택대전광역시 서구 갈마동 367-36
과거 경매 이력
경매 2011타경16561
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.87㎡(130.035평)
- 개시결정
- 2011.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 김정현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,827만 400원
- 매각가
- 2억 7,832만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.31 | 4억 2,827만 400원 | 유찰 |
| 2차2012.03.06 | 2억 9,979만원30% | 유찰 |
| 3차2012.04.10 | 2억 985만 3,000원51% | - |
| 매각 278,320,000원 (64.99%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-20 | ||
| 배당기일 : 2012-06-20 | ||
| 배당종결 : 2012-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.01.31 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,827만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,319만 6,000원 |
| 건물 | 111.72㎡(33.795평) | 7,038만 3,600원 |
| 건물 | 111.72㎡(33.795평) | 7,038만 3,600원 |
| 건물 | 111.72㎡(33.795평) | 7,038만 3,600원 |
| 건물 | 81.75㎡(24.729평) | 4,120만 2,000원 |
| 제시외 | 12.96㎡(3.92평) | 272만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 1,598원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.08.30
- 보존등기일
- 2003.02.18
- 공시가격
- 357,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '갈마중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 단독주택 및 다가구주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
- 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하고 있는 바, 일반 대중교통수단은 비교적 무난한 편임.
- 자루형의 평지로서 다가구주택의 건부지로 이용중,세로(가)임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.22
- 배당요구종기일
- 2011.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강한이 | 주거용 202호 | 전입:2008-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 전차인 |
| 김대광 | 주거용 102호 | 전입:2011-05-02 확정:2011-04-04 배당:2011-09-21 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김정현 | 주거용 301호 | 전입:2008-12-10 확정:2008-12-15 배당:2011-08-22 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 박정순 | 주거용 401호 | 전입:2008-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박현미 | 주거용 | 전입:2008-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전차인 | |
| 소진호 | 주거용 302호 | 전입:2010-11-15 확정:2010-11-15 배당:2011-09-07 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이유림 | 주거용 201호 | 전입:2009-08-05 확정:2009-08-05 배당:2011-09-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 202호 | 전입:2008-06-18 확정:미상 배당:2011-10-04 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,입주자 강한이,대전충남지역본부 |
| 한국토지주택공사. | 주거용 402호 | 전입:2008-10-24 확정:미상 배당:2011-10-04 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,입주자 박현미,대전충남지역본부 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.05.16 | 전세권(202호) | |
| 2008.10.15 | 전세권(402호) | |
| 2011.08.22 | 강제경매 | |
| 2011.12.15 | 주택임차권(301호) |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-김태형으로부터 공사대금 98,000,000원에 대하여 유치권신고 있음
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