대전광역시서구갈마동아파트대전광역시 서구 갈마동 351-2 한국도로공사조합아파트 6층601호 (대전 서구 갈마중로16번길 7)
경매 진행 중
경매 2025타경502828
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 42.76㎡(12.935평)
- 건물면적
- 72.99㎡(22.079평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 1억 4,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 1억 4,210만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 307일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 326일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.76㎡(12.935평) | 1억 2,180만원 |
| 건물(1) | 72.99㎡(22.079평) | 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 8,457원 |
| 건물 | 평 | 367만 7,703원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2025.07.09
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마복합커뮤니티센터" 남측 인근에 위치하는 "한국도로공사조합아파트" 제6층 제601호로서, 주위는 근린생활시설, 관공서, 단독·다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 가장형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 소로 및 세로 등과 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.13
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 윤유진 | 전입:2023-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 596만 2,215원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.30 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.07.04 | 임의경매 |
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