대전광역시서구갈마동다가구주택대전광역시 서구 갈마동 308-6
과거 경매 이력
경매 2013타경3941
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 506.35㎡(153.17평)
- 개시결정
- 2013.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신한은행의양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,427만 3,550원
- 매각가
- 6억 11만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.02 | 7억 6,427만 3,550원 | 유찰 |
| 2차2013.08.13 | 5억 3,499만 1,000원30% | - |
| 매각 600,110,000원 (78.52%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-17 | ||
| 납부 : 2013-09-13 | ||
| 배당기일 : 2013-10-23 | ||
| 배당종결 : 2013-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.07.02 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,427만 3,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,261만 1,000원 |
| 건물 | 23.14㎡(7평) | 1,881만 2,820원 |
| 건물 | 177.52㎡(53.7평) | 1억 4,432만 3,760원 |
| 건물 | 177.52㎡(53.7평) | 1억 4,432만 3,760원 |
| 건물 | 128.17㎡(38.771평) | 1억 420만 2,210원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 268만 7,601원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2013.02.19
- 보존등기일
- 2003.11.06
- 공시가격
- 556,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"갈마사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등으로 이루어진 정비된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- *본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- *세장형의 토지로 인접지 및 접면 도로 대비 평지이며 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.06
- 배당요구종기일
- 2013.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김관용 | 주거용 303호 전체 | 전입:2011-07-29 확정:2011-07-29 배당:2013-02-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김용수 | 주거용 2층201호 방2칸 | 전입:2010-10-29 확정:2013-03-04 배당:2013-04-23 | 보:62,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김진원 | 주거용 404호 전체 | 전입:2010-10-01 확정:2010-10-01 배당:2013-02-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노태석 | 주거용 403호 전체 | 전입:2011-10-31 확정:2011-10-31 배당:2013-02-22 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박병택 | 주거용 203호 전체 | 전입:2012-08-29 확정:2013-02-18 배당:2013-02-19 | 보:35,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박선미 | 주거용 304호 전부 | 전입:2011-02-21 확정:2011-02-21 배당:2013-02-15 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박현수 | 주거용 202호 전부 | 전입:2010-09-29 확정:2010-09-29 배당:2013-02-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 서고은 | 주거용 402호 | 전입:2007-09-05 확정:미상 배당:2013-03-15 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| 양선옥 | 주거용 204호 | 전입:2013-01-30 확정:2011-03-02 배당:2013-03-05 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이덕종 | 주거용 301호 | 전입:2010-08-13 확정:미상 배당:2013-03-12 | 보:68,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이해정 | 주거용 401호 전부 | 전입:2006-02-06 확정:2006-02-06 배당:2013-02-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이혜미 | 주거용 | 전입:2010-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전해숙 | 주거용 302호 | 전입:2003-11-19 확정:2012-12-14 배당:2013-02-22 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.06 | 소유권보존 | |
| 2003.11.06 | 근저당 | |
| 2010.07.09 | 근저당 | |
| 2012.08.29 | 가압류 | |
| 2012.09.07 | 주택임차권(203호) | |
| 2012.11.26 | 가압류 | |
| 2012.12.27 | 주택임차권(402호) | |
| 2013.02.08 | 임의경매 | |
| 2013.05.15 | 압류 |
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