대전광역시서구갈마동상가주택대전광역시 서구 갈마동 307-14
과거 경매 이력
경매 2010타경4998
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 984.99㎡(297.958평)
- 개시결정
- 2010.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 우리에프앤아이제십삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 439만 4,240원
- 매각가
- 27억 2,577만 7,777원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.07 | 36억 439만 4,240원 | 유찰 |
| 2차2010.10.19 | 25억 2,307만 6,000원30% | - |
| 매각 2,725,777,777원 (75.62%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-24 | ||
| 배당종결 : 2010-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2010.09.07 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 439만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 30억 1,754만 6,000원 |
| 건물 | 565.95㎡(171.2평) | 3억 7,126만 3,200원 |
| 건물 | 224.68㎡(67.966평) | 1억 3,548만 2,040원 |
| 건물 | 117.46㎡(35.532평) | 6,871만 4,100원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 127만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 68만 4,000원 |
| 제시외 | 21.8㎡(6.595평) | 327만원 |
| 제시외 | 40.3㎡(12.191평) | 535만 9,900원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 9,547원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2010.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "갈마사거리" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는각종 상업 및 업무시설, 주상용건물 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은보통임.
- 차량출입 및 주정차가 용이,인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호
- 부정형의 토지로 완경사지이며 동측으로 중로1류에 접하고, 남측으로 소로2류에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.10
- 배당요구종기일
- 2010.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민경수 | 주거및영업용 나동 | 전입:2009-06-25 확정:미상 배당:2010-06-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 사업자:2009.6.2 |
| 허태자 | 점포 가동 | 사업:2005-07-08 확정:미상 배당:2010-06-16 | 보:30,000,000원 월:4,500,000원 환산:48,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.05.10 | 근저당 | |
| 2007.12.20 | 압류 | |
| 2009.12.15 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.03.11 | 김정경지분압류 | |
| 2010.03.11 | 김정윤지분압류 | |
| 2010.03.11 | 김정희지분압류 | |
| 2010.03.11 | 김정철지분압류 | |
| 2010.03.11 | 김광철지분압류 | |
| 2010.03.30 | 임의경매 | |
| 2010.07.02 | 신아선지분압류 | |
| 2010.07.02 | 김광철지분압류 | |
| 2010.07.02 | 김정희지분압류 | |
| 2010.07.02 | 김정철지분압류 | |
| 2010.07.02 | 김정경지분압류 | |
| 2010.07.02 | 김정윤지분압류 |
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