대전광역시서구갈마동다가구주택대전광역시 서구 갈마동 273-9
과거 경매 이력
경매 2017타경8388
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.5㎡(69.121평)
- 개시결정
- 2017.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 우OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,279만 7,000원
- 매각가
- 3억 8,266만 6,000원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.31 | 4억 5,279만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2017.12.05 | 3억 1,695만 8,000원30% | - |
| 매각 382,666,000원 (84.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 344,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-11 | ||
| 납부 : 2018-01-11 | ||
| 배당기일 : 2018-01-31 | ||
| 배당종결 : 2018-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.10.31 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,279만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,233만 9,000원 |
| 건물 | 62.46㎡(18.894평) | 7,869만 9,600원 |
| 건물 | 78.42㎡(23.722평) | 9,880만 9,200원 |
| 건물 | 78.42㎡(23.722평) | 9,880만 9,200원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 414만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 405만 7,493원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2017.06.26
- 보존등기일
- 2012.04.05
- 공시가격
- 267,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전둔산중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는단독·다가구·다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접토지 및 도로와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 다중주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.03
- 배당요구종기일
- 2017.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 | 전입:2016-03-23 확정:2017-06-23 배당:2017-07-27 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2016-01-26 확정:2015-12-29 배당:2017-06-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2016-02-22 확정:2016-02-22 배당:2017-08-10 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2015-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우OO | 주거용 102호 | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-29 배당:2017-07-03 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 104호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 204호 | 전입:2016-12-14 확정:2016-12-14 배당:2017-07-03 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2015-01-19 확정:2015-01-02 배당:2017-07-03 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2016-02-03 확정:2016-02-03 배당:2017-07-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장OO | 주거용 202호 | 전입:2016-04-28 확정:2016-04-28 배당:2017-06-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 201호 | 전입:2016-04-28 확정:2016-04-28 배당:2017-06-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.05.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.01.03 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.01.19 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.02.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2017.05.02 | 주택임차권(102호) |
| 갑(9) | 2017.06.09 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2017.06.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.06.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.06.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.08.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.08.18 | 가압류 |
| 을(10) | 2017.09.01 | 주택임차권(301호 20㎡) |
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