대전광역시서구갈마동아파트대전광역시 서구 갈마동 1418 큰마을아파트 127동 12층1207호 외 1필지 (대전 서구 대덕대로 150)
과거 경매 이력
경매 2025타경3724
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 30.291㎡(9.163평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2025.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 최수진
- 청구금액
- 3,074만 8,602원
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 7,650만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 2억 720만원30% | - |
| 매각 276,500,000원 (93.41%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 267,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.03 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 116일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.291㎡(9.163평) | 1억 4,800만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 5,940원 |
| 건물 | 평 | 816만 7,770원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2025.12.03
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 '대전둔원중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남동 및 북서측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.29
- 배당요구종기일
- 2026.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,074만 8,602원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.02.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2025.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2025.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2025.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2025.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2025.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.11.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.12.04 | 가압류 |
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