대전광역시서구갈마동아파트대전광역시 서구 갈마동 1418 큰마을아파트 126동 1층105호 외 1필지 (대전 서구 대덕대로 150)
과거 경매 이력
경매 2025타경502811
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 42.954㎡(12.994평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사 (양도인 : 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,600만원
- 매각가
- 2억 9,950만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 2억 4,220만원30% | - |
| 매각 299,500,000원 (86.56%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 293,109,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.28 | 120일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.954㎡(12.994평) | 1억 7,300만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 7,564원 |
| 건물 | 평 | 673만 3,089원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2025.07.16
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재‘갈마2동행정복지센터’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.16
- 배당요구종기일
- 2025.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.02.18 | 소유권이전 |
| 을(29) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.06.30 | 임의경매 |
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