대전광역시서구갈마동단독·다가구대전광역시 서구 갈마동 1219 (대전 서구 대덕대로 105-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경111169
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 559.49㎡(169.245평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 선OOOOOO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,365만 480원
- 매각가
- 4억 7,110만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 9억 3,365만 480원 | 유찰 |
| 2차2025.03.27 | 6억 5,355만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.01 | 4억 5,748만 9,000원51% | - |
| 매각 471,100,000원 (50.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 108일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,365만 480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 30만원 |
| 건물(2) | 33.55㎡(10.149평) | 2,254만 5,600원 |
| 건물(2) | 99.56㎡(30.117평) | 6,690만 4,320원 |
| 건물(2) | 127.71㎡(38.632평) | 9,808만 1,280원 |
| 건물(2) | 108.36㎡(32.779평) | 8,322만 480원 |
| 건물(2) | 25.59㎡(7.741평) | 1,228만 3,200원 |
| 건물(2) | 99.72㎡(30.165평) | 4,786만 5,600원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 40㎡(12.1평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 9,621원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 1997.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 '대전둔원고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 로변 점포 및 주상건물, 각급 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 각 층별 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2000.11.29 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2013.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2014.06.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2024.06.18 | 임의경매 |
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