대전광역시서구갈마동다가구주택대전광역시 서구 갈마동 1162
과거 경매 이력
경매 2020타경101997
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 515.835㎡(156.039평)
- 개시결정
- 2020.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 임진숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,311만 4,180원
- 매각가
- 3억 1,785만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.15 | 4억 8,311만 4,180원 | 변경 |
| 1차2021.01.19 | 4억 8,311만 4,180원 | 유찰 |
| 2차2021.03.02 | 3억 3,818만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.06 | 2억 3,672만 6,000원51% | - |
| 매각 317,850,000원 (65.79%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-07 | ||
| 납부 : 2021-05-03 | ||
| 배당기일 : 2021-06-17 | ||
| 배당종결 : 2021-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.17 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,311만 4,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,726만 6,000원 |
| 건물 | 112.725㎡(34.099평) | 5,681만 3,400원 |
| 건물 | 112.725㎡(34.099평) | 5,681만 3,400원 |
| 건물 | 112.725㎡(34.099평) | 5,681만 3,400원 |
| 건물 | 114.66㎡(34.685평) | 4,620만 7,980원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | 63㎡(19.058평) | 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 1,460원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2020.04.17
- 보존등기일
- 1997.12.04
- 공시가격
- 330,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전둔원고등학교 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로 주거용건물부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병준 | 주거용 101호 | 전입:2013-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김양이 | 주거용 102호 | 전입:2012-09-27 확정:2016-12-20 배당:2020-05-12 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박혜진 | 주거용 201호 | 전입:2016-04-22 확정:2016-12-06 배당:2020-05-11 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 배용남 | 주거용 301호 | 전입:2010-02-22 확정:2010-02-22 배당:2020-06-01 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이영숙 | 주거용 B02호 | 전입:2020-03-11 확정:2020-03-11 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 전금이 | 주거용 101호 | 전입:2013-04-18 확정:2016-11-30 배당:2020-04-20 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황효림 | 주거용 B01호 | 전입:2016-05-27 확정:2016-05-27 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.04 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.01.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.03.04 | 임의경매 |
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