대전광역시서구가장동다가구주택대전광역시 서구 가장동 56-40
과거 경매 이력
경매 2019타경17218
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 318.02㎡(96.201평)
- 개시결정
- 2019.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,700만 4,120원
- 매각가
- 3억 8,690만 7,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.07 | 5억 8,700만 4,120원 | 변경 |
| 1차2020.10.12 | 5억 8,700만 4,120원 | 유찰 |
| 2차2020.12.21 | 4억 1,090만 3,000원30% | - |
| 매각 434,299,000원 (73.99%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.03.08 | 4억 1,090만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2021.04.12 | 2억 8,763만 2,000원51% | - |
| 매각 386,907,000원 (65.91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 370,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-18 | ||
| 납부 : 2021-05-17 | ||
| 배당기일 : 2021-06-25 | ||
| 배당종결 : 2021-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.09.07 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,700만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,109만 5,000원 |
| 건물 | 99.34㎡(30.05평) | 1억 490만 3,040원 |
| 건물 | 99.34㎡(30.05평) | 1억 490만 3,040원 |
| 건물 | 99.34㎡(30.05평) | 1억 490만 3,040원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 3,879원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2019.12.27
- 보존등기일
- 2009.05.04
- 공시가격
- 395,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가장초등학교 북측 근거리에 위치, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리로 대전 지하철1호선 용문역이 위치하고 있습니다.
- 세로장방형의 평지로 다주중택 부지로 이용중입니다.
- 남동측으로 세로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.21
- 배당요구종기일
- 2020.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2018-03-26 확정:2018-03-26 배당:2020-01-07 | 보:50,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 경OO | 주거용 2층 203호 전부 | 전입:2018-02-06 확정:2018-02-06 배당:2019-12-31 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-01-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유: 2018.8.21, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-01-25 확정:미상 배당:2020-07-07 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 배OO | 주거용 | 전입:2019-10-25 확정:미상 배당:2020-02-04 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 이OO | 주거용 302호전부 | 전입:2020-01-10 확정:2020-01-10 배당:2020-01-10 | 보:10,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2018-05-01 확정:2018-04-16 배당:2020-01-06 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 1층 중 103호전부 | 전입:2019-06-07 확정:2019-05-21 배당:2019-12-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2018-07-13 확정:2018-07-13 배당:2020-02-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2019-10-25 확정:2019-10-04 배당:2020-02-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.12.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.08.22 | 전세권(1층 102호) |
| 갑(5) | 2019.04.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2019.12.10 | 강제경매 |
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